前两年有人说，在中国，你什么都可以不囤，只要囤房子就好了。

但现在，商品房限购了，存款准备金率一再上调，炒作商品房不仅不允许，回报率也已经低到可怜了。

那么你还可以把手里的money投到何处，才可以子子孙孙无穷尽呢?“炒铺”商品住房和商铺项目，正在此消彼长，二套房限购了，有钱的投资者还能干啥?

家在新密的宋先生，家里做着服装生意，炒房也有四五年的历史。“一开始是住宅楼，钱不多，就是买一两套小户型，隔段时间转出去，一平方米挣个几百元。”2009年他在东区买了套商住楼，当时价位 2800多元，现在两年过去，这套商住楼的单价已经突破两万多元。“涨了六七倍还多。”

尝到甜头的他今年2月份又在老家买了套新农村改造的门面房，700多平方米，1500元一平方米，算下来投了100多万元。

记者在南京市内的一些楼盘了解到，随着限购令的打压，不少投资者开始把眼光投向商铺、商务办公楼、精品酒店公寓等。

在经济技术开发区的一楼盘，记者看到临街的商铺标价18000元，小区内一间10多平方米的门面房，也叫价每平方米16000元。而在去年，这里的临街商铺标价不过13000元。

面对记者价格涨得太快的抱怨，售楼小姐说：“去年有个先生在我们这儿买了间40平方米的临街商铺，今年一转手就挣了20多万元。商铺现在很热，就跟前几年的商品住宅一样，你不买，眼睁睁就看着撵不上了。”