项目停车位的分布如何？

地下停车位625个，地面停车位180个

交铺标准是什么？

建设局验收合格，合同附件已约定。

商铺的得房率是多少？都包括了哪些？

一般情况下，住宅的得房率一般在85%左右，但是商场就不同，因为为了吸引消费者，在品牌引进的基础上，必须要塑造舒适的购物环境与之配套，所以它还需要有楼梯、扶梯、走道等公共面积的分摊，尤其是过道的分摊较大，一般主道在2米以上 ，次道在1.5以上，所以商场的得房率一般都在50%以下，那么我们的得房率是51%左右。

商铺1-6层每层层高是多少？

1层层高6.6米，2-6楼层高5米

项目主体是什么结构？

钢筋混凝土结构

投资回报率是多少？

投资回报率为6%、6%、7%、7%、8%、8%、9%、9%、10%、10%、11%、11%，超出保底收益外，享受2、8分成

是否返租？怎样返还？

2年返租。
1-2年以12%（ 6%、 6%）在房款中一次性抵扣，3-12年每月一打款。

商场内电梯为何种品牌，维修费用如何分摊？

三菱电梯                        

每个铺位有没有宽带、pos机的预留口？

都有                    

产权的年限？年产权期过后，怎么处理？

40年，40年产权过后再出一点土地出让金就可以继续使用

贷款上买受人在身份上有什么限定？

按揭需满18周岁，具备还贷能力；18周岁以下需一次性付款，父母作监护人；超过退休年龄（男60，女55）不能办理银行按揭

贷款手续需要多久才能办好？什么时候开始还款？可否提前还款？提前还款是否需要罚息？

资料齐全一般在1个月左右，具体视银行情况而定。
还款时间由银行工作人员通知，一般在贷款获批后一个月左右时间开始还款。
可以提前还款
按按揭银行相关规定处理

如果贷款买的房子还未还清贷款时可不可以转卖他人？如果可以转卖需要怎么办理？你们是否可代办？

可以转卖他人
由业主自行办理，我们不代办

按揭办理流程
提供办按揭所需资料→签按揭合同→银行审核→放款

签订购房合同所需要提供的资料清单
如为一次性付款只需要提供身份证，原订单，收据，带好银联卡
如为按揭提供如下资料：
单身：身份证、户口本、单身证明(现在一般只要签订银行提供的就可以)、收入证明；
已婚：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明

产权证办理流程及费用：什么时候收取
契税：房价*3%
维修基金：建筑面积*35元/㎡
土地证：138/证
合同印花税：房价*0.5‰
贴花：5元/套
房产证登记费：550元/套（加一个名字10元）
他项权证：555元/套
产权证代办费：200元
如合同签2人或2人以上名字有两种情况：
1、财产共有：每多一个名字房产证加10元/人，土地证一本；
2、按份共有：每多一个名字房产证加10元/人，土地证加138元/人。
（签定合同当日收取）

能否以公司名义购买？需何手续？如何办理贷款手续？

可以，需提供公司营业执照原件及复印件，公司董事会决议原件，公司章程原件及复印件，法人代表证明及法人代表身份证复印件，审计报告及会计报表，贷款卡原件及复印件等